Her daire için tek satış platformu
Envanter, fiyatlandırma, taksit ve satış siparişleri — tek bir akışta.
Bugünkü tablo
Yüzlerce dairenin satışı, birbiriyle bağlantısı olmayan araçlarda yönetiliyor.
Excel tabloları
Envanter farklı dosyalara dağılıyor, sürümler karışıyor; hangi dairenin satıldığını kimse kesin olarak bilmiyor.
Mesajla satış
Fiyatlar ve koşullar yazışmalarda netleştiriliyor; geçmiş kayboluyor, kontrol zorlaşıyor.
Kâğıt ödeme planları
Taksit planları elle hesaplanıyor; gecikmeler ancak müşteri aradığında fark ediliyor.
Sonuç: 1 daire için 2 sözleşme riski · görünmeyen borçlar · günler süren raporlama
Apsell nedir?
Kompleksten daireye, fiyattan ödeme planına kadar tüm satış süreci tek sistemde.
Envanter
Tüm kompleksler, binalar ve daireler — güncel durumlarıyla.
Fiyat
Alan × m² fiyatı ve vadeye göre otomatik hesaplama.
Satış
Müsait daireden tek adımda resmi satış siparişine.
Ödeme
Yapılandırılmış plan ve muhasebede tam görünürlük.
Sonuç: tek veri kaynağı, tek süreç, sıfır çifte satış.
Envanter yapısı
Portföyünüz sahada nasıl yapılandıysa sistemde de aynı şekilde kurulur.
Konut kompleksi
Adres ve genel bilgiler
Bina / Blok
Kompleks içindeki ayrı yapılar
Daire tipi
Alan, oda sayısı, m² fiyatı, min. peşinat
Bağımsız daire
Numara, kat, blok — durumu satış siparişine bağlıdır
Bina görünümü ve anlık fiyat
Fiyatı ve taksit koşullarını görmek için konsept bina görünümünden bir daire seçin.
Green Valley · B binası
MüsaitRezerveSatıldıbaz fiyat + %10 vade farkı
Satış süreci
Müsait daireden imzaya hazır siparişe, dakikalar içinde.
Daireyi seçin
Satış yalnız müsait durumdaki bir daireden başlatılır
Koşulları belirleyin
Müşteri, tarih, peşinat ve vade
Sipariş oluşturulur
Daire ile otopark/depo aynı siparişte
Plan hazırdır
Peşinat, aylık taksitler ve son bakiye
Bir daire aynı anda yalnızca tek aktif siparişe bağlanabilir; çifte satış sistem tarafından engellenir.
Ödeme planı ve muhasebe
Her satış için özel ödeme koşulu oluşturulur ve doğrudan muhasebe akışına aktarılır.
Taksitler faturada alacak satırları olarak görünür.
Teklif → onay → fatura → ödeme takibi, standart muhasebe akışı içinde ilerler.
Daire ↔ sipariş bağlantısıyla tek tıkla geçiş ve durum takibi.
Portföy analizi
Rapor beklemeden portföyü göstermeyi amaçlayan konsept ekran.
318 K ₼ Bu ay
495 K ₼
Konsept: kompleks ve binaya göre filtreler · satış ve ödeme eğilimleri · geciken müşteriler listesi · masaüstü ve mobil görünümler.
Apsell AI
Tablo açmadan portföy sorularını doğal dille yanıtlamak için tasarlanan konsept asistan.
“Müsait 2 odalı daireler hangileri?” — anında liste.
“Bu ay kimlerin ödemesi gecikti?” — ad, tutar ve gün sayısı.
Satış ekibi için eğitim gerektirmeyen arayüz.
QR ve müşteri portalı
Müşteri, aramaya gerek kalmadan siparişini telefonundan görüntüler.
Satış siparişi için QR kodu
Her satış siparişi için Azerbaycanca portal bağlantısına yönlendiren QR kodu; belgelerde ve ofiste kullanıma uygun.
Müşteri standart Odoo portalındaki sipariş bilgilerini kontrol edebilir.
Siparişle ilgili rutin sorular portal üzerinden yanıtlanabilir.
Açık sipariş bilgileri müşteriye ve satış ekibine zaman kazandırır.
Yol haritası
Aşağıdaki özellikler mevcut üründe yer almaz; sonraki aşamalar için planlanmaktadır:
Görsel kat planı
Bina bazında etkileşimli daire görünümü
Özel sözleşme PDF'i
Markanıza özel hazır satış sözleşmesi
Online ödeme
Taksitlerin kartla ödenmesi
Broker komisyonu
Acente ağının yönetimi
Herkese açık ilanlar
Müsait dairelerin kamuya açık listesi
Portföyünüzü Apsell'de kuralım
Kompleks yapınıza, fiyatlandırma kurallarınıza ve taksit koşullarınıza uygun çözümü birlikte değerlendirelim.